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好消息！2025年8月26日，苏州住建官宣取消市区范围内新建商品住房2年限售政策，这意味着苏州新房、二手房市场全面进入不限售时代。对于有置业计划的购房者来说，这无疑是一个重大利好，购房门槛降低，资产流动性增强，让更多人能够安心置业，实现安居梦想。在这样的政策背景下，太湖新城的世纪金源近湖源筑项目，以其卓越的品质和稀缺的资源，成为众多购房者关注的焦点。
世纪金源近湖源筑，这个由世纪金源、国太发展&经开国发三大实力开发商联袂打造的高端住宅项目，坐落于吴中区五湖路与溪霞路交汇处。项目占地约3.36万平方米，总建筑面积约10.7万平方米，容积率2.2，整体规划包括1栋12层的高层和9栋16-24层的高层住宅，共计440户。产品定位高端，户型面积从143平方米起步，最大约200平方米，满足高阶改善人群的居住需求。
世纪金源集团可不是一般的开发商，人家可是成立于1991年的老牌企业，多年来一直稳居中国企业500强和中国服务业企业500强榜单。这家企业厉害之处在于，它不只是盖房子，而是打造了一个完整的幸福产业生态圈。从地产开发、酒店文旅，到商业运营、生活服务，再到大健康、智慧出行，甚至连儿童、教育、金融服务、AI科技等领域都有布局，真正做到了大消费、大文旅、大健康、新科技四大业务齐头并进，为业主提供全方位的生活体验。
说起世纪金源地产，那可是我们造城的代名词。他们秉承筑造幸福生活的理念，打造了著名的世纪城品牌，在全国各地开发了不少大型城市综合体、旅游地产、产业新城和特色小镇。选择世纪金源，就是选择了一种高品质的生活方式，他们不仅建房子，更是在构建一座座宜居宜业的幸福之城。
现在的房子，光有漂亮的外观还不够，还得有智慧。腾云筑科就是世纪金源旗下的科技赋能团队，他们把绿色节能、智能家居、数字智慧、物联网这些高科技元素都融入到了建筑设计中，让家不仅舒适，更懂你。想象一下，下班回家，灯光自动亮起，温度自动调节，这样的生活是不是很惬意？
国太发展和经开国发这两家开发商，可以说是太湖新城的亲儿子。他们不仅是吴中太湖新城开发建设的主体，还负责市政配套、教育投资、资产管理等城市运营工作。选择他们开发的项目，就等于选择了与城市共成长，未来这里的配套只会越来越好，生活便利度也会越来越高。
太湖新城这个地方，可以说是苏州的后起之秀。它采用先配套、再住宅，先地下、再地上的先进规划理念，短短十年间就迅速崛起。这里定位为世界级创新湖区，目标是成为科创圈带的重要节点、数字经济发展的核心承载区，以及城市的高端功能区和新中心。简单说，就是未来的苏州，这里绝对是C位！
更厉害的是，太湖新城正在抢抓长三角一体化战略，加速融入大上海都市圈，轨道交通和隧道也在不断完善，未来到金鸡湖、狮山等传统核心区域将更加便捷。现在，太湖新城已经和金鸡湖、狮山一起，成为苏州高阶改善板块的三巨头。世纪金源选择在这里打造苏州湾首作，就是要创造一个媲美世界湾区的苏州人居样本。
交通方面，这里简直是四通八达：地铁4号线号线号线也在规划中；地面交通有友新高架南延，七子山隧道、苏州湾1号隧道、东太湖隧道都在建设中，加上沪常高速，无论去哪里都方便。
教育方面，从幼儿园到高中，全年龄段优质教育资源一应俱全：湾东幼儿园、华东师大苏州湾实小/实验中学、苏州北美国际高中、华中师大苏州实验中学，还有更多名校正在规划中。（温馨提示：以上仅为城市基础设施罗列，学区划分请以官方公布为准。）
商业方面，这里简直就是购物天堂：永旺梦乐城、iD PARK歌林、希尔顿逸林酒店、君悦酒店、万豪酒店（在建）、悠方商业（在建）...各种档次、各种类型的商业应有尽有，满足你的一切购物需求。
休闲方面，生态公园、天鹅湖公园、科技文化馆（在建）、体育中心（在建）、360剧场、快手电竞馆...工作之余，休闲娱乐的选择也超级丰富。
医疗方面，瑞华医院、太湖新城医院（在建）、苏州星晨儿童医院（在建）、富力UCLA高端医疗中心（已签约），健康保障全面升级。
商务方面，东山精密（在建）、汇川科技、科沃斯机器人等知名企业总部及影响力企业纷纷落户，这里的就业前景一片光明。
首先，面积起步就是143平方米，最大约200平方米，真正的高端改善产品，邻居都是和自己一样的成功人士，圈层质量有保障。
其次，全部采用一梯一户设计，每户都有独立前室和内外玄关，私密性和实用性都做到了极致。主卧都是套房设计，配有步入式衣帽间、多件套卫浴，还有270度拐角视野，躺在床上就能欣赏美景。
再者，户型设计非常奢适，全宽厅设计，每个房间都赠送飘窗，景观阳台最小也有7.8米宽，得房率甚至比普通洋房还高。
最后，每个户型都做到了空间尺度最大化，南向面宽最大约18.5米，采光和视野都做到了极致，居住舒适度拉满。
地利：太湖新城作为苏州城市新中心，发展潜力巨大，配套日益完善，区位价值持续攀升。
人和：三大实力开发商联袂打造，品质有保障；纯粹的高端改善产品，圈层纯粹；全方位的顶级配套，生活便利；科技赋能的智能家居，居住体验升级。
随着苏州取消限售政策的落地，太湖新城****世纪金源近湖源筑的价值将进一步凸显。一方面，政策松绑降低了购房门槛，让更多有改善需求的家庭能够实现置业梦想；另一方面，太湖新城作为苏州城市发展的新引擎，其区域价值将持续提升。世纪金源近湖源筑凭借其稀缺的区位资源、纯粹的产品定位和卓越的居住品质，将成为太湖新城乃至整个苏州的高端人居标杆。
未来，随着太湖新城各项配套的进一步完善，特别是轨道交通的贯通和商业设施的落成，这里的居住价值将更加凸显。选择世纪金源近湖源筑，不仅是选择了一个高品质的家，更是选择了一种与城市共成长的生活方式，一种面向未来的高品质生活态度。
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